Costo Massetto Tradizionale
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Costo massetto Tradizionale
Il costo del massetto tradizionale si pone tra i 10€ e i 25€ al mq, la posa da 6€ a 13€ al mq, il prezzo del materiale da 4€ a 12€ al ql, Verifica qui.
Fornitura e posa in opera di massetti autolivellanti e alleggeriti in molte province
Il costo del massetto
Se state prendendo in considerazione di acquistare il materiale e far fare solo la posa dovete sapere che molti magazzini edili, venditori, rappresentanti, spesso vendono il materiale a metri cubi forse per confondere un le idee agli acquirenti inesperti, facciamo chiarezza su questo punto:
Il consumo medio previsto da scheda tecnica è di 20 kg per ogni centimetro di spessore in per ogni metro quadrato in un massetto di 5 centimetri si consumano quindi circa 100 kg, il prezzo minimo al magazzino edile di un massetto tradizionale di medio-bassa qualità è di €2,80 per un sacco di 25 kg quindi il costo totale del materiale per realizzare lo spessore previsto è di minimo 11,20€ di materiale al mq escluso i.v.a. trasporto in cantiere e spesso il materiale di avanzo non viene più ritirato, considerate il costo della posa da 8€ /12€ al mq e avete il prezzo finito, valutate bene alla fine se sia il caso di affidare i lavori ad una ditta specializzata con fornitura compreso la posa in opera che spesso fanno questi lavori anche a costi minori togliendovi oneri e responsabilità.
Nella fase in cui far realizzare un massetto tutto compreso (fornitura del materiale e posa in opera) a volte però succede che ci si ritrovi in mano con più preventivi magari con una disparità notevole di costo e ci si chiede come mai questo sia possibile, spesso dando a pensare che il costo minore sia un lavoro fatto con prodotti o lavorazioni di minore qualità oppure quello dal costo più alto ci sta provando, tutto è possibile ma dobbiamo tenere conto che il costo viene determinato dai seguenti diversi fattori:
- Lo spessore del massetto
- Il costo del prodotto
- Il potere di acquisto
- L'organizzazione
- La logistica
- La grandezza del cantiere
- La difficoltà di accesso al cantiere
Come si compone il costo del massetto
L'organizzazione e la professionalità di chi realizza queste opere e fa solo questo di mestiere è già di per sé una componente di buona flessione del prezzo rispetto ad un'impresa edile generica ma anche la struttura più o meno snella dell'azienda può fare la differenza.
L'affidamento diretto all'impresa edile toglie alcuni impegni (richiedere preventivi, sopralluoghi, valutazioni) e anche questo è un costo aggiuntivo.
Il costo della materia prima: se escludiamo il massetto in sabbia e cemento (il più economico) tra le diverse marche di massetti tradizionali premiscelati e autolivellanti le differenza di prezzo incide poco sul costo finale, la maggior parte di questi si equivalgono tranne i massetti a basso spessore che sono i più costosi.
Il potere di acquisto della materia: chi realizza tutti i giorni massetti e consuma molto materiale ha un prezzo migliore di acquisto ma bisogna valutare anche gli intermediari in molti casi i prodotti delle marche più note passano solo ed esclusivamente attraverso il magazzino edile per cui è inevitabile una cospicua aggiunta al costo finale.
I trasporti vanno ammortizzati nell'intervento e incidono naturalmente di più su cantieri di piccola entità, per i materiali sfusi in silo va considerata anche la distanza dalla zona di partenza di produzione di ogni marca, le più blasonate come Knauf e Fassa hanno un raggio d'azione ampio altre limitato intorno ad essa, tutte servono sul territorio nazionale con materiale sfuso in sacchetti su bancali questi hanno un costo maggiore di acquisto e di lavorazione.
I prodotti sfusi in silo in zone accessibili con grandi mezzi semplificano la lavorazione e come dicevamo escludono i costi d'imballaggio e di movimentazione dei sacchi, sono realizzabili in zone variabili più o meno distanti dalla centrale di produzione di ogni singolo produttore, per evitare però costi aggiuntivi di trasporto in zone distanti, difficilmente accessibili o per i piccoli interventi sotto gli 80/90 mq risulta più conviene realizzare il massetto con prodotti sfusi in bancali.
La posizione del cantiere è un aspetto di non poca importanza per la valutazione del costo finale del nostro massetto, sarà sicuramente meno costoso se si trova in una zona facilmente accessibile e si arriva con grandi mezzi.
Lo spessore del massetto è un'altra naturale componente di maggiorazione del costo finito dell'opera l'incidenza in eccesso allo spessore minimo sufficiente è quasi solo del materiale, viene fatta eccezione per casi in cui lo spessore è molto alto e si lavora con materiale in sacco, in queste situazioni aumenta anche se di poco anche l'incidenza della posa in opera.
I metri quadrati da realizzare è una delle principali componenti che determinano il costo al mq di un massetto nel quale vanno ammortizzati i costi dei trasporti e dell'intervento.
Conclusione
Tutti questi motivi come potete ben capire limitano molto la possibilità di realizzare un listino prezzi standard e la forbice di prezzo può essere molto ampia per grandi cantieri e spessori limitati si parte da 10,00€ al mq in zone difficilmente accessibili o per piccole opere si possono creare impennate di prezzo anche superiori ai 40/50,00€ al mq in questi casi conviene affidare i lavori ad un artigiano di fiducia.